LIMAY

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LIMAY - Maison Familiale de 130 m² - 4 chambres avec Jardin

limay 78520

310 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIMAY

30 Rue Adrien Roelandt

78520 Limay

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Réf : L-3036

Située dans un quartier prisé et recherché de Limay, cette magnifique maison familiale de 130 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état impeccable ne nécessitant aucuns travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un l... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

LIMAY - Maison Familiale de 130 m² - 4 chambres avec Jardin

Descriptif

Réf : L-3036

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1993

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

03/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 204 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€ au 01/01/2021

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Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin clos et arboré, et une cuisine indépendante équipée.
A l'étage, laissez vous séduire par 4 chambres spacieuses, un bureau
(aménageable en chambre ), une salle de bain élégante avec baignoire et douche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY au 01 30 33 69 86 pour obtenir de plus de renseignements

Cette maison dispose d'un sous-sol complet avec accès extérieur, un grand garage de 40 m2 offrant un espace de rangement généreux, idéal pour stocker ou bricoler.

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Située dans un village prisé du Vexin, cette magnifique maison en pierre vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité.

Les atouts de cette maison :

Surface habitable : 178 m².
Séjour double de 35 m² avec poêle à bois récent.
Cuisine américaine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle).
Vaste entrée avec verrière.

Au rez-de-chaussée, 1 chambre avec salle d'eau privative magnifique.
Au premier étage, 1 chambre, et 1 bureau (possibilité de transformer en chambre).
1 salle d'eau, 1 WC
Au second étage, un mini-appartement de plus de 40 m².

EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS
Jardin clos de 390 m² sans vis-à-vis
2 terrasses/balcons, dont une avec vue imprenable sur la vallée
Garage double indépendant avec grenier, possibilité d'aménager.
Environnement calme et préservé
Sous-sol total avec accès indépendant
Idéal profession libérale ou activité à domicile
DPE : E 283 kWh/m2 par an
GES : B 9 kWh/m2 par an
Points forts :
Rénovation de qualité respectant le cachet, volumes exceptionnels et configuration familiale , Intimité totale : aucun vis-à-vis, potentiel professionnel rare.
Secteur recherché du Vexin.
Une propriété atypique aux volumes impressionnants dans un cadre verdoyant !
Idéal famille recherchant authenticité, espace et tranquillité à proximité de Paris.

Contactez Guy Hoquet LIMAY au 01 30 33 69 86 pour organiser votre visite.

Guy Hoquet LIMAY

30 Rue Adrien Roelandt

78520 Limay

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé